Buna ziua,
Locuiesc in Timisoara si va scriu in legatura cu achizitionarea unei locuinte intr-un bloc vechi de garsoniere, de tip 'comunist'.
Este un bloc de tipul S+P+4E, construit in 1981 cu o singura scara de intrare si contine 16 ap. pe etaj (mici, aprox 22 mp fiecare apartament).
Nu sunt cunoscator deloc in aspecte legate de domeniul constructiilor dar din cate imi dau seama, s-ar putea ridica -cel putin- 2 probleme in legatura cu acest bloc:
- recent, la etajul 4 s-a construit o mansarda(1 etaj) , dar din pacate nu cunosc conditiile in care s-a construit aceasta mansarda (daca s-a efectuat o expertiza tehnica de rezistenta -studiu geotehnic- inainte sau nu, avizele si aprobarile obtinute pe cai normale si nu prin alte mijloace "specifice", constructorul a respectat indicatiile de proiectare etc.)
- la parterul blocului este prezent un magazin de bloc(butic), construit dintr-o garsoniera prin spargerea peretelui din exterior
Sunt interesat deci, in principiu, de siguranta acestui imobil in caz de cutremur, acesta fiind un factor esential dupa parerea mea, intr-o astfel de alegere. Este acest bloc sigur, tinand cont de mansarda de la et.4 si magazinul de la parter, sau nu se merita investitia?
As dori, pe cat posibil, niste pareri avizate.
Multumesc,
Mihai.
Locuiesc in Timisoara si va scriu in legatura cu achizitionarea unei locuinte intr-un bloc vechi de garsoniere, de tip 'comunist'.
Este un bloc de tipul S+P+4E, construit in 1981 cu o singura scara de intrare si contine 16 ap. pe etaj (mici, aprox 22 mp fiecare apartament).
Nu sunt cunoscator deloc in aspecte legate de domeniul constructiilor dar din cate imi dau seama, s-ar putea ridica -cel putin- 2 probleme in legatura cu acest bloc:
- recent, la etajul 4 s-a construit o mansarda(1 etaj) , dar din pacate nu cunosc conditiile in care s-a construit aceasta mansarda (daca s-a efectuat o expertiza tehnica de rezistenta -studiu geotehnic- inainte sau nu, avizele si aprobarile obtinute pe cai normale si nu prin alte mijloace "specifice", constructorul a respectat indicatiile de proiectare etc.)
- la parterul blocului este prezent un magazin de bloc(butic), construit dintr-o garsoniera prin spargerea peretelui din exterior
Sunt interesat deci, in principiu, de siguranta acestui imobil in caz de cutremur, acesta fiind un factor esential dupa parerea mea, intr-o astfel de alegere. Este acest bloc sigur, tinand cont de mansarda de la et.4 si magazinul de la parter, sau nu se merita investitia?
As dori, pe cat posibil, niste pareri avizate.
Multumesc,
Mihai.
