Bloc in stil florentin, Str. Spatarului Nr. 1A

[TGV-DAT]

Salutari tuturor!

Uitandu-ma pe listele de risc seismic, nu am gasit blocul incadrat in vreuna din clasele de risc, desi alaturi, pe colt, se afla un bloc D+P+6E cu "bu-Bulina rosie". Am vizualizat zona pe 3D Bucuresti, harta electronica spatiala, si nu am observat fisuri in diagonala sau X, nici chiar pe blocul "imbulinat".
Va rog, daca stiti orice detalii despre acest bloc de 7 etaje, cel din anunt: cine l-a proiectat, posibile avarii la Cutremurul din '77, '86,... orice legat de el, eventual poze, imagini,... orice.
In ideea mutarii mele la Bucuresti, in asa ceva m-as muta (dar nu in cele cu Rs1 sau Rs2).


P.S.: Acuma ma chinui sa duc "munca de lamurire" cu ai mei sa vindem o locuinta si un teren in Timisoara, care le tinem degeaba.... Daca ii conving si le vindem, hop la Bucuresti cu mine! :bwelcome:

Doamne-ajuta!

 

[TGV-DAT]

Cu scuzele de rigoare: vizualizand mai atent, adresa exacta este Str. Spatarului nr. 1A, si nu 3, cum credeam initial. In acest caz, blocul este incadrat la Rs2 (am vazut la lista cu imobile incadrate in Rs2). Rog detalii, poze, schite, orice referitor la acest bloc.
Salutari din "Vestul salbatic" (inca).

 

[TGV-DAT]

Incerc sa atasez si niste poze, facute in urma cu cca. 2 saptamani de un prieten aflat in trecere prin Bucuresti, plus cateva "luate" de pe Internet, de la anunturile de vanzare a apartamentelor.
Acest bloc m-a fermecat de-a dreptul! Arhitectul care l-a proiectat este George Damian, acelasi care a proiectat si "Blocul Intelighentei".

 

[TGV-DAT]

Deci cum spuneam, blocul apare pe lista cladirilor cu risc seismic clasa a 2-a ( Rs2 ). Langa el, pe colt, este unul S+P+6E, cu "bu-Bulina rosie" ( Rs1 ).
Vreau un sfat: in cazul in care Doamne-fereste ar cadea cel de pe colt, ar putea fi si acesta afectat? Ma gandesc sa fac cumva rost de bani sa cumpar garsoniera (de apartamentele cu 2 camere, nu imi voi permite). Zona imi place tare mult, are farmecul ei aparte, dar nici n-as vrea sa-mi ramana oasele pe-acolo, la un eventual seism puternic. Sper si cred ca incadrarea in clasele de risc seismic sa fie din motive de "interes economic" (auzisem ca pe blocul din colt, si cel adiacent lui, pe Bv. Carol, ulterior aplicarii bulinei ar fi aparut anunturi de genul "persoana fizica - cumpar apartament in acest bloc").
Cel de pe colt si cel adiacent lui nu par a fi asa subrede; sper sa nu ma insel...

 

[anda1]

ce sa zic? cred ca nu-i problema cu blocul de pe colt.

 

[TGV-DAT]

Cand mai vin pe la Bucuresti, sper sa reusesc sa cercetez aceste blocuri mai detaliat. Eventual, "sa-mi bag nasul" prin ele, daca mi se va permite, si sa caut eventualele fisuri, degradari. Mai ales cel de la care am postat pozele. Inca nu s-a vandut garsoniera (sper ca ma "asteapta"... as vrea eu...)

 

[TGV-DAT]

Daca cumva aveti drum pe acolo, v-as ruga sa pozati scarile si liftul acestui bloc. Liftul inca nu l-am vazut, scarile sunt foarte frumoase (eventual o poza "in sus", prin golul dintre scara si podest, ar fi indicata). Liftul ar fi frumos sa fie cel original, din 1942, de cand e blocu'.

 

[TGV-DAT]

A mai fost cineva prin zona, la blocul acesta? Daca aveti drum, am rugamintea sa intrati in el, sa-i pozati scarile si liftu'. Crap de curiozitate sa vad ce "se ascunde" in holul de intrare si in casele scarilor, + Liftu'! De mic "am boala" pe lifturi, metrouri, trenuri,...
Salutari din "Vestul Salbatic" al Tarii!

 

[TGV-DAT]

Vezi atașament 7 Adaug ceva poze cu "blocul cu pricina". Rog comentarii, completari.
Pozele sunt din exterior, de pe Str. Spatarului colt cu Bv. Carol 1.

---

Completari: poze din interior, din holul de intrare si casa scarilor.

---

Poze tot din casa scarii, detalii lift, usi acces apartamente.

---

Perspective de la nivelul etajului 7, spre Centru.

---

Caut planurile acestui bloc, proiectat de Arh. George Damian in anul 1940, inceput in 1940, si dat in folosinta in anul 1942.
Rog sfaturi in acest sens.
Multumesc anticipat.

P.S.: Sper s-ajung sa fiu "blocatar" la etajul 7 al acestui frumos bloc.

 

[TGV-DAT]

Cateva poze din interiorul garsonierei ("luate de pe internet", de la anunturile de vanzare):

---

Completare cu inca 4 poze din interior:

---

Inca ceva pozici:

---

Poze:

---

Poze, continuare:

---

Poze, inca cateva:

---

Poze de la alt apartament de vanzare in acelasi bloc, la etajul 3:

---

Poze apartament etaj 3

---

Poze apartamente vanzare parter:

---

Apartamente parter:

---

Tot de la parter:

---

Pe baza pozelor gasite pe internet, de la aceste anunturi, a celor exterioare si din holul de intrare + casa scarilor, si a hartii electronice 3D, incerc sa fac un fel de "releveu" al blocului. Mi-ar fi de mare ajutor planurile originale, chiar si copiate sau publicate in carti, reviste de specialitate ale epocii.
In cazul in care Doamne-ajuta voi reusi mutarea acolo, as incerca sa rezolv si o expertiza tehnica detaliata, plus demersurile necesare incadrarii blocului in categoria monumentelor istorice.
Se subintelege ca blocul are nevoie cel putin de o renovare, in exterior si pe casele de scara, de la etajul 1 in sus (numai holul de intrare de la parter este renovat recent); posibil poate si de o consolidare a structurii de rezistenta, fiind incadrat la Rs2.

 

[dumitru]

chiar vrei sa cumperi in acel bloc?

 

[TGV-DAT]

Daca Doamne-ajuta reusesc la Timisoara sa vindem, as avea curajul si "nebunia" necesara de a cumpara acolo. Am fost in bloc, cum spuneam, nu mi s-a parut a avea avarii. M-atrag pe mine astea vechi, in stilul florentin, dar trebuie insa mare atentie la starea structurii de rezistenta. Nu e de gluma! Altfel, :25:

 

[dumitru]

Uita-te putin pe paginile astea poate te razgandesti

 

[TGV-DAT]

Va multumesc pentru cele 2 pagini.
Intradevar, am verificat si aceste conditii, m-am uitat si la subsol, fatada posterioara. In caz ca acest bloc ar fi avut aceste deficiente, ele s-ar fi manifestat deja in 1977, 1986, si nu numai. "Ca norocul", a fost proiectat dupa seismul din 10 Noiembrie 1940, si s-a tinut seama de efectele bowindourilor asupra structurii (acest bloc are bowindou deasupra intrarii, dar exista grinzi de legatura intre stalpi, plus grinzi-consola la fiecare etaj). Singurele defecte observate (nemaifiind de foarte mult timp - poate niciodata renovat, sunt cateva "caderi" de tencuiala la partea superioara, si din cauza asa-ziselor "modernizari": termopane, clime, si alte asemenea tiganisme).
Stand de vorba cu cativa "locatari vechi", am inteles ca in '77 nu au fost probleme. Frica mi-e insa de posibilele ulterioare modificari , stiti Dvs.: "spargeri" de pereti, "unirea" unor camere, spatii,... Ca norocul, centrala de bloc este excelenta, astfel incat nu exista centrale de apartament: la acelea erau necesare inca 2 gauri la fiecare apartament, pentru teava de evacuare si aerisire. Stim prea bine cum si unde "se dau" de obicei gaurile de aerisire si evacuare: parca intentionat fix in grinzi, centuri; asa "lucreaza meseriasii instalatauri".
Ce-i drept, e plin de cladiri vechi, care nu au avut si nu vor avea proleme de rezistenta, si/sau de altele mai noi, care-s deja cu probleme mari.
Acuma, Doamne-ajuta!

 

[TGV-DAT]

Incerc sa atasez ceva poze cu bowindoul blocului "cu pricina". N-am observat fisuri, crapaturi (semne clare de pre-cedare a structurii in acea zona).

 

[dumitru]

eu ma ocup cu renovari apartamente-case inclusiv instalatii.avariile (ziduri lasate,betoane crapate,fisuri)se vad dupa o decopertare completa.daca apt a fost zugravit nu se observa nimic. am gaurit si spart betoane in blocuri construite in anii60 ,nu se compara cu cele din optzeci si ceva,ultimele scot scantei rupi spirale si dalti. cele din 60 se disloca beton cam la marimea pumnului si au fier rar si de diametru mic.in apt din 30 _40 nu am spart dar am remarcat ca tencuiala se ia cu unghia.

 

[sergiu_psc]

Uita-te putin pe paginile astea poate te razgandesti

Din ce carte sunt aceste doua pagini?

 

[dumitru]

Aceasta este cartea aparuta in 2008

 

[TGV-DAT]

Am mai gasit ceva poze din bloc, tot din anunturile de vanzare ale apartamentelor. Le atasez.

 

[TGV-DAT]

Am mai gasit 3 poze de la un alt anunt de vanzare din acest bloc. Le atasez. Distributia spatiilor de pe plan ma face sa consider locuinta in cauza ca un fel de "garsoniera dubla", nu ca si "apartament cu 2 camere", cum este prezentat la vanzare.