• Bine ati venit! Acesta este noul server al forumului Cutremur.net!

Siguranta blocurilor

buna ziua,

doresc sa cumpar un apartament 3 camere in zona metrou titan, intr-un bloc monolit(din cate am inteles), la etajul 8/10 si ca an de constructie 69/70. ptoblema e ca am observat o fisura in tavanul dormitorului mare precum si o fisura intre peretele comun dintre dormitorul mic si sufragerie. cum nu ma pricep deloc, as vrea sa ma ajutati cu o parere de specialisti, cam ce inseamna aceste fisuri, fiindca sunt tare nelinistit... multumesc
 
Jericho, in primul rand bun venit pe forum :32: ;) ;) :57:
In al doilea rand, nu orice fisura inseamna un pericol pentru bloc. In multe cazuri, acele fisuri pe care le vedem sunt nesemnificative. Totusi, poate ne atasezi o poza, sa vedem mai exact cum sunt fisurile respective.
 
din pacate nu am disponibila nici o poza, promit sa fac cateva zilele astea si revin. multumesc
 
peretii interiori sint de obicei din caramida sau BCA, si nu sint portanti, asa ca o crapatura nu inseamna mare lucru. iar cea din tavan e posibil sa fie doar din cauza craparii gletului.
 
revin cu cateva poze cu fisura de pe tavan, pe cea din perete nu am mai fotografiat-o.


[attachment=18639:p1242954.JPG]

[attachment=18640:p1242955.JPG]

[attachment=18641:p1242956.JPG]

[attachment=18642:p1242957.JPG]

[attachment=18643:p1242958.JPG]
 
mda... mie nu-mi place ce vad, se pare ca e fisurat planseul. nu stiu ce sa zic. un constructor, heeeeeeeeeeeeelp!
 
mda, mi-ar fi de mare ajutor o parerea specializata, iar daca e "neagra", s-ar putea rezolva in vreun fel?
 
Daca ai indoieli in ceea ce priveste apartamentul mai bine renunti la el. Mi se pare cam vechi 69-70, mai ales daca vei face si un credit pentru el. Mai bine te-ai orienta la ceva construit dupa 80. Sunt f multe oferte pe piata si ai de unde alege, asta daca nu ai cumparat deja acest apartament (banuiesc ca l-ai cumparat din moment ce ai daramat tavanul). Nu stiu de ce natura sunt aceste fisuri, chiar nu ma pricep, dar pot sa-ti spun ca si eu am cumparat un ap si in momentul in care l-am renovat am mai descoperit fisuri f mici si in tavan si la pereti(sunt din BCA), desi blocul a fost construit in 86. Probabil ca pot apare fisuri si la turmarea placii de beton. Poate ne lamureste cineva cu mai multe informatii.
 
Daca fisura ar fi numai cea paralela cu latura scurta, ar putea fi planseul din 2 semipanouri prefabricate subtiri tip predala care au fost suprabetonate apoi la santier.
Dar se vede si alta fisura oblica, poate mai multe, asta pare din supraincarcare. Poate ca au decofrat prea devreme si au pus materiale pentru lucru.
Nu cade blocul din asta, dar te supara ce vezi.
Ca solutie, numai lipirea de tesatura de fibra de carbon MEGAWRAP de ISOMAT, lipita cu rasina epoxidica tot de la ei, pe beton curatat si periat sa fie rugos.
Sa fie doua - trei straturi cel putin , sa acopere cam 15...20cm fata de linia fisurii, pe fiecare parte, fibra de rezistenta sa fie perpendiculara pe fisuri. Stratul 2 sa fie lipit dupa ce s-a uscat stratul 1, iar fibra de rezistenta a stratului 2 sa fie pusa invers ca directie fata de stratul 1, de asta ar fi bine sa fie 3, sa poata lucra pe doua directii, ca o cusatura intre partile de planseu.
Se da rasina si peste stratul ultim sa intre bine in fibre.
Se arunca nisip uscat pe rasina proaspata ca sa poti gletui apoi, dupa uscarea rasinii.

Sa nu va amagiti cu plasa alba de polietilena, cativa lei, unii o numesc fibra de sticla, dar nu tzine decat pentru mici crapaturi la rigips, intr-o saptamana crapa.
 
multumesc pentru raspunsuri, in special lui sever, se vede ca e de specialitate si cunoaste problema. voi urma sfatul tau, totul e sa gasesc si un mester care sa stie sa repare cum trebuie... oricum, din cate inteleg, nu e problema de rezistenta, nu? adica ai zis ca n-o sa cada blocul.. ;) ... multumesc mult inc-o data
 
Buna ziua,
Intentionez sa achizitionez un apartament intr-un bloc cu 10 etaje, finalizat in 2004-2005. Din informatiile "neoficiale" pe care le-am obtinut de la cunoscuti se pare ca fundatia ar fi facuta cu piloni.
Insa am observat la baza blocului (~50cm de la sol) o fisura orizontala. Este prezenta de-a lungul mai multor scari, chiar si la cele construite mai recent..
Fatada blocului pare in stare foarte buna. Alte crapaturi/fisuri in interiorul blocului nu am observat..
Credeti ca este un fenomen normal datorita perioadei de "asezare" a blocului?

Va multumesc.
 
Buna seara si bine v-am gasit !
Locuiesc in Focsani, intru-un bloc dat in folosinta in anul 1969 fara spatii comerciale la parter, fara mari modificari in apartamente . Nu au fost probleme mari, nu s-a daramat nici un perete - doar mici fisuri la peretii despartitori - la nici unul din cutremurele de pana acum . Am citit cateva informatii pe forum dar as vrea si parerea d-voastra. Ce credeti ca s-ar putea intampla in cazul unui cutremur de cel mult 7.5 ?
Va multumesc !
 
nu ai spus cite etaje are. banuiesc ca 4. in principiu ar trebui sa se comporte bine, dar un specialit ar putea sa te lamureasca mai bine.
 
anda link a spus:
nu ai spus cite etaje are. banuiesc ca 4. in principiu ar trebui sa se comporte bine, dar un specialit ar putea sa te lamureasca mai bine.
Click pentru a extinde...
scuze!! da este un bloc cu 4 etaje

mersi !
 
Salutare tuturor! Nu stiu in ce masura ma puteti ajuta, dar am zis totusi sa incerc sa apelez la voi.. Mi-e frica de cutremure si faptul ca locuiesc in Bucuresti, se accentueaza teama.. Locuiesc in asa-zisul "cel mai mare bloc de garsoniere din Bucuresti", despre cel din Dristor care are 4 scari si 10 etaje este vorba..Ca reper puteti lua gura de metrou Dristor 2 (cea dinspre Baba Novac). Problema cu care ma confrunt este aceea ca nu stiu cat de rezistent este blocul in cazul unui cutremur, blocul fiind construit in 1970. Despre tipul structurii de rezistenta nu stiu, dar grinzi in casa nu am. As vrea sa ma ajutati daca cunoasteti cate ceva despre acest bloc.. V-as fi recunoscatoare daca mi-ati raspunde :D. Multumesc!
 
bun venit la noi, Louise. nu stiu daca cineva are informatiile pe care le doresti, sa vedem daca sever stie ceva. ca sa nu astepti, poti incerca sa afli singura niste informatii de la administratorul cladirii.
 
Salut,

Ştiţi ceva despre blocul de pe Bălcescu nr. 23 (cel în formă de triunghi cu curte interioară)? Din câte am înţeles, a fost construit în 1962, a fost fisurat la cutremur şi consolidat imediat după. Imobilul nu apare pe lista clădirilor expertizate, nici ca având risc seismic, nici ca fiind consolidat. M-ar interesa să cumpăr un apartament acolo şi nu ştiu cât de sigur este.

Mulţumesc anticipat!
 
nu stiu nimic despre bloc, dar daca tu stii ca a fost fisurat, te mai tenteaza sa cumperi acolo? crezi ca merita?
 
Cică blocul ar fi fost consolidat atunci după cutremur. Şi da, sunt un pic reţinută, de-aia şi întreb dacă ştie cineva dacă blocul e ok sau nu.

anda link a spus:
nu stiu nimic despre bloc, dar daca tu stii ca a fost fisurat, te mai tenteaza sa cumperi acolo? crezi ca merita?
Click pentru a extinde...
 
Trebuie să te autentifici sau să te înregistrezi pentru a răspunde aici.
Back
Sus